第一物业完成一亿融资,由鼎晖投资领投

第一物业完成一亿融资,由鼎晖投资领投 7 月 25 日,第一物业引入战略投资暨绿服务 1.0 产品发布会在北京举办,亿欧受邀参加发布会。发布会上,第一物业宣布完成由鼎晖投资领投,第一资产以及六大国内投资公司中金证券、中信证券、信达证券、华融证券、长江证券、东北证券跟投的 1 亿元融资,并发布了战略新品《绿服务 1.0》。

参与此次发布会的嘉宾包括:中国物业管理协会会长沈建忠、中国房地产业协会副会长苗乐如、当代置业执行董事兼总裁, 第一物业董事长张鹏、鼎晖创新与成长投资公共事务部总经理杰雯、中金公司做市部负责人谭汉豪、华融证券业务副总裁周彦希、信达证券投资总监李艺、中信证券新三板业务部副总裁肖金德、东北证券股转业务总部总经理胡乾坤以及 200 多位行业嘉宾。
据亿欧了解,第一物业(北京)股份有限公司成立于 1999 年 12 月,公司以综合物业管理服务为主,坚持绿色科技 + 舒适节能 + 移动互联的全生命周期生活家园的运营,秉承绿色科技物业核心价值,用一脉相承的绿色物业服务体系和十大绿色科技系统的运营经验, 源源不断为客户创造更大价值。公司业务主要面向社区业主、商户和开发商,通过直销模式开拓业务,订立物业管理服务合同直接向最终消费者提供物业管理服务而获得收入,目前已经有 12 家全资子公司。第一物业于 2016 年 1 月 28 日递交挂牌申请材料,4 月 29 日取得全国中小企业股份转让系统出具的同意挂牌函,5 月 18 日起在全国股转系统挂牌并公开转让。
根据公司财报显示,公司仍以综合物业管理服务业务为主,2016 年内新增订单管理面积为 187 万平方米,业务发展持续增长,市场占有率进一步扩大。第一物业实现营收 3.03 亿元,同比增长 30.54%,归属于挂牌公司股东的净利润 4247 万元,同比增长 41.65%。
 
张鹏董事长在发布会上提到:" 第一物业 18 年如一日,始终在坚持研究物业服务与人、与社区生活、与衣食住行等的关系,关注社区场景服务的深度挖掘与整合, 将社区服务、社区消费、社区健康、社区教育、社区金融的创新服务融合,形成一个完整的 " 全生命周期 " 的社区服务生态链。"
此次发布的战略新品 —《绿服务 1.0》,产品从绿色科技服务、生态服务、流程与标准化全面阐述了第一物业站在绿色科技核心技术创新前沿,用平台化思维构建社区生活生态圈,用精细的流程标准和创新的商业合作模式来引领行业持续发展, 全面打造一条以绿色物业产业服务为入口的社区生态产业链家园。
第一物业总经理刘培庆现场也表示:获得此轮融资,将有助于第一物业更加完善绿色科技在物业产业服务的革新和升级,利用大数据及智能科技加强物业服务在产学研经的多元化发展, 推动物业产业服务的智能化和科技化进程。
鼎晖创新与成长投资公共事务部总经理杰雯表示,物业管理领域无疑是具备市场前景的,短期可以产生实在的利润,长期还可挖掘社区产业的价值。而第一物业作为一个以生态社区产业链为核心业务的物业公司,重构融合社区商业、社区健康、社区教育、社区服务、社区金融和资产运营于一体的 " 物业垂直服务集成 " 产品体系,这无疑是未来最有可能打通产业链下游市场价值的最佳通道。
纵观物业管理整个行业的格局,有广阔前景的同时,但是物业服务行业约有 11 万家企业,近三年来增长超 40%,行业规模迅速扩张,我国竞争也越来越激烈。根据中国物业管理协会发布的数据,以物业百强企业为例,2016 年物业管理面积达到 49.59 亿平方米,占到全国物业管理面积的 28.42%,同比上升 8.92%。但是,绿色技术及绿色运营成为物业管理行业的亮点,对于第一物业来讲,融资之后,需要在各自领域内建立起自己强大的品牌根基,以及通过绿色科技物业服务优势进一步巩固自己的行业地位。

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